破题核心区存量更新，百联西郊迎来一年改造期，焕变“超级社区能量场” 本文转自：文汇网更新

本文转自：文汇网

文章图片

文章图片

更新，是城市有机体生长的本能，也是城市文明传承扬弃的必然。置位于商业向度，回瞰中国当代都市的演进图景，无疑提供了一个关于价值增迭的全新视角。不难发现，城市更新早已不再停留于探讨“新”和“旧”的关系，而是浸心于街巷与片区，商业与生活，在时空与心智中展开一次次重构与跃升。
城市更新是出卷人，商业升级是破题者。以全面升级百联西郊购物中心为契机，呼应上海西郊-古北-大虹桥的片区融合发展趋势，百联股份将基于新客群认知，规划新空间格局、新业态范式、和新内容场景，打造展现多元社区生活趋势的另一创新空间产品—“社区能量场” 。百联股份总经理张申羽提出：从在地文化出发，以长期主义去构建，从运营商业空间，向打造“空间产品”发展——以人定义空间，以内容赋能空间，形成独特的匠心产品表达。年轻力、她力量、时尚孵化器……这些创新的空间产品，将成为对生活美学的传播，和对美好生活的提案。

文章图片

文章图片

高品质商业存量升级，与在地文化成长经脉相连，互为涵养
长宁西郊板块，二十世纪初即成为上海滩西扩的新疆域与后花园，各国建筑林立，异国风情浓郁。2004年，国内第一家北美风格开放式花园购物中心——百联西郊以总面积11万平方米，商业近7万平方米的规模落脚于此，开业当年即实现盈利，可谓出道即巅峰。
十八载芳华路，这座有着上海第一家露天轴线与广场的全国标杆性社区购物中心，深植上海西郊，一直是周边居民娱-文-购生活休闲集聚之所。百联西郊不仅成为西上海城市的商业地标与生活符号，更承载了满满的“西郊时刻” 。
2009年，虹桥商务区设立，上海西郊又增添一份时尚和青春的活力；跨延安路高架与古北国际社区脉络互通，在城市肌理与商业布局上交融生长，超级片区形态日渐清晰。地处上海西郊生活圈核心位置，百联西郊3公里辐射范围内有430多个居民小区，约63万住宅人口；教育配套近300所，其中20多所是国际学校；写字楼近400座，逾70万工作人口。65%的周边客群处于25到45岁的年龄段，有孩家庭占总户数40%以上。高消费水平及有孩家庭比例高于上海市和长宁区平均水平，另有相当数量外交官邸和外籍人士。西郊区域消费者所倾向的悠闲、高雅、国际化的消费标签与生活方式，也是中国城市消费升级的趋势。安永行业报告显示，未来消费将更趋多元化、个性化、品质化，智能、绿色、健康成为居民消费新潮流。
位于区域核心位置上的百联西郊购物中心，需要全新的价值发现和形态重构，来提升其在西郊、古北、大虹桥三大商圈交汇跃升中的竞争优势；给这个类似纽约“上西区”的辐射域，和其中的居民，带来更新鲜的多元生活方式提案。7月起，百联西郊迎来为期一年的闭店改造。

文章图片

文章图片

作为潮流家庭型零售商业体的焕新标杆项目，百联西郊从其在地性的再发现和对西郊片区的展望中，萃取出健康、活力、可持续的价值理念，将重构品牌业态组合和主题空间场景，聚合理想生活、缤纷购物、多元体验的“能量场” ，为有共同属性的人群聚合，提供发生持续联系的多重社交场景，塑造宜人宜商宜居的西郊“第三空间” 。