随着商圈转移如今没落 ， 只剩老弱妇孺及经济弱势人士居住 ， 治安也不佳 ， 数年前“管委会”革新 ， 才开始有改善 ， 企图摆脱“废墟鬼楼”的恶名 ， 没想到竟发生火灾 。

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历经火劫后 ， 大楼内部环境开始变得葬乱不堪 ， 因此许多店家纷纷撤出 ， 逐渐变成空城 ， 加上楼内的设备年久失修 ， 还有不少游民进驻 ， 因此「城中城」从原本的繁华大楼 ， 最后沦为盐埕的第一鬼楼 。
进入城中城楼内 ， 可以看到不少牆壁上用喷漆写下标语「请勿随地大小便」、「你再尿保证让你回味无穷」、「在此小便死」 。

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另外水电管线外露腐蚀 ， 废弃已久的手扶梯已被杂物垃圾包围封锁 ， 地下室积渗水问题严重 ， 不少房屋因长期无人使用废弃 ， 因缺乏管理十分破烂葬乱 ， 过去有很长时间成为侵占户违法使用更成为治安与卫生死角 。
地下室积渗水问题严重 ， 缺乏管理十分破旧
由于此大楼的房价与租金比起其他地段 ， 要便宜许多 ， 因此吸引不少老弱残穷人进来居住 。
但也由于这群人大多都是低收入户 ， 因此不可能有额外的收入 ， 来缴纳管理费维护社区 。
据悉虽然之前至少有6家建商 ， 有意整合都更 ， 然而社区住户因多属经济弱势 ， 因此都更意愿不高 ， 再加上社区产权十分複杂 ， 导致建商收购过程难度大幅提升 。

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城中城建物使用执照发现 ， 该栋大楼地上规划12楼、地下2楼 ， 基地面积769.2坪属商4用地 ， 社区共208户 ， 然询问高雄市政府地政局指出 ， 就该大楼住户应该多属于有土地产权的住户 ， 并非属于地上权住家 。
据了解 ， 高雄市消防局凌晨2点54分接获火警报案 ， 随后出动前往灌救 ， 高雄市消防局长李清秀也到场坐镇指挥 。
现场从1楼起火顺势向上闷烧 ， 整栋大楼均遭浓烟掩盖 ， 不时传出住户惨叫呼救声 ， 消防出动云梯车逐楼搜救 ， 而受困住户超过百人 ， 而且多是老弱妇孺 ， 现场情况惊险万分 。
此外 ， 另有火场对面大楼住户向警方透露 ， 约在凌晨2点40分左右 ， 对面城中城一楼疑传爆炸声响 ， 闲置店面冒烟 ， 有一人拉水管疑似救火 ， 不久该名男子又跑走 。
警方目前不排除大楼遭纵火可能 。

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另据台媒报道 ， 盐埕区府北里长林传富在现场受访时表示 ， 这一大楼登记有72户 ， 7至11楼是住宅楼层 ， 实际居住有上百户 ， 因为房租便宜 ， 住的人都是老弱妇孺 ， 住户有不少失智长辈、行动不便者 ， “这点最让人担心 ， 忧心浓烟往上窜 ， 伤害会扩大” 。
【台湾高雄大楼深夜陷火海 百余住户大都是老弱妇孺】