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谈完老乡的这些经历和感受，商贸公司的朋友基本上打消了购买小产权房的念头 。炜哥再给他普及了一下：通常小产权房包括两种：一是建在集体建设用地上的房屋，一般这类房屋是属于该集体所有，除该集体内部人员外，任何人都不能购买；二是建设在集体企业用地或非法占用耕地上，这类基本上都属于违章建筑，更不能购买 。炜哥建议他不要贪图一时便宜而为未来的生活埋下隐患，购买正规的商品房，虽然价格高一点，但是居住体验以及权益都是有所保障，是购房的不二之选 。

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