微信聊天收“干儿”，济南退休教授将一套房产过户给他，结果尴尬了！( 二 ) 七旬孤寡老太认了个“干儿

双方对簿公堂法院这样判决
任老太向法院提起诉讼，请求法院判令撤销自己对宫某某房屋的赠与；判令宫某某返还房屋，并协助将房屋产权变更登记至自己名下。
法院审理查明：任老太本人出庭参与庭审，经过法庭对其本人的询问，任老太精神状态良好，思路清晰，表达明确，起诉宫某某系其真实意思表示。
对于任老太将涉案房屋过户给宫某某，是否是附义务的赠与，双方形成争议。
任老太自述，因宫某某答应照顾其晚年，因此将涉案房屋过户给宫某某，双方是口头协议。宫某某抗辩称，赠与房产并非附义务的赠与。
经法院审查，在历城区分局山大路派出所民警对宫某某进行询问的笔录中，双方对于赠与房屋的缘由是达成一致意见的，即任老太将涉案房屋赠与宫某某，宫某某赡养任老太。因此，法院认定任老太将涉案房屋过户给宫某某，是附义务的赠与。
《老年人权益保障法》第十四条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
任老太系某大学退休教授，有退休工资及医保，经济上的供养需求并不是第一位的。结合任老太为独自生活的老人，年事已高、疾病缠身，需要人常伴左右，其更需要生活上的照料和精神上的慰藉。当前，宫某某已搬离涉案房屋，不能悉心照顾任老太的晚年生活。甚至任老太生病入院期间，宫某某也未予以陪护。
虽然宫某某在搬离涉案房屋后，多次通过外卖平台或者超市工作人员购买食品、药品等送给任老太，但是宫某某一味迎合老人口味，没有及时劝阻已患糖尿病的任老太大量食用高甜度酸奶，宫某某订外卖的行为无法体现出其对任老太的关心关爱。
宫某某抗辩称，因任老太的弟弟陆某某阻挠见不到任老太，但在法院告知任老太会到庭参加诉讼，并要求其本人到庭参加诉讼的情况下，仍以经营店铺有困难为由，不到庭，对其抗辩，法院不予采信。
综上所述，宫某某未全面履行对任老太的赡养义务，致使任老太赠予目的无法实现，故其诉至法院要求撤销赠与行为，符合法律规定，法院予以准许。
因涉案房屋已在某某银行股份有限公司济南分行抵押贷款，并办理了抵押登记，该房屋目前不能办理过户手续，任老太请求判令宫某某协助办理房屋变更登记的诉讼请求无法实现，任老太可待解除或撤销抵押后另行主张。
判决作出后双方当事人均未上诉，该判决现已发生法律效力。
法官说法历城区人民法院民二庭庭长李晓丽
《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
本案中，任某履行了赠与义务，宫某某应当尽到赡养义务，但宫某某却搬离涉案房屋，未尽到照料任某生活的义务，也未在任某住院期间，陪伴照顾。
《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。