《纽约时报》3日援引建筑工程师的话说，从坍塌现场图像看，住宅楼底部附近关键部位使用的钢筋数量，似乎比最初设计图纸规定的要少 。
这意味着施工质量可能存在问题 。而承建这座住宅楼的建筑公司已倒闭20年，公司老板也于2014年去世 。
第三，监管环节可能存在缺失 。
据美国媒体梳理，事发前已频频出现值得警惕的讯号：
——早在2014年，这栋住宅楼一户与泳池相邻的住户就因墙壁渗水提起诉讼，在获得赔偿后达成和解 。
——事发前不久，这栋住宅楼多名住户投诉在邻近一栋高档公寓施工过程中感到大楼摇晃和墙壁震动，一些建筑碎片不时掉落在泳池里 。
——事发前两天，一名泳池承包商发现大楼地下车库“到处都是积水”，泳池底下的钢筋混凝土板有大量裂缝，裸露的钢筋遭到严重腐蚀 。
然而，这些预警讯号都没有引起重视 。

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6月26日，在美国佛罗里达州迈阿密-戴德县坍塌的住宅楼附近，人们查看悼念墙上的照片和留言 。新华社发（莫妮卡·麦克盖文摄）
此外，一份2020年10月提交的评估报告摘要指出，住宅楼需要“大规模必要维修”，“变质的混凝土区域似乎已扩及墙体和支撑梁结构”，如剧烈挖掘可能影响邻近混凝土结构稳定性 。这份报告当时被转给小镇建设部门官员，但后续跟进情况不明 。
由于整体维修费用高达数百万美元，业主和住户就成本问题争执不下，直到大楼坍塌时，泳池和车库修缮工作仍未开始 。（文字采访人员：徐剑梅邓仙来；视频采访人员：檀易晓胡友松；编辑：孙浩、徐晓蕾、鲁豫；剪辑：王沛）
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