【买二手房子之前要注意什么 买二手房子之前需要注意哪些方面】

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1、买二手房子之前要注意核实房屋产权 。
2、产权核实应该是购房的第一步 。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的 。
3、然后，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷 。交易时要让卖方配合到建委核实一下 。
4、在签约时，时间是一个非常重要的因素 。如果想换房，一定要给自己留出富余的时间，保证不会存在违约的可能 。
5、如果房子已经卖了，一定要确定什么时间能拿到首付，什么时间能过户，什么时间能拿到剩余全部的钱 。

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