文章插图

【继承房产过户需要什么手续 房产继承过户需要哪些材料】1、证书：房产所有权证、土地使用权证、契证，如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等 。
2、被继承人死亡证明：包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明 。
3、继承人情况证明：包括被继承人的父母、配偶、子女，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具，如第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人情况证明 。
继承权具有下列法律特征：1、是一种财产权利，通过继承实现财产的移转 。
2、以人身关系为基础 。世界各国有关法定继承的规定，都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的 。
3、继承权的实现要有一定的法律事实 。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承 。在实行遗嘱继承制的国家，还需要有被继承人设立遗嘱的法律事实 。

• 安置房可以办理房产证吗 有两种情况！
• 网签房算名下房产吗
• 共同共有房产如何确定份额
• 如何变更房产证名字
• 有购房合同没有房产证的房子算自己的吗
• 房产证最多可以写几个人的名字？
• 老人留下的房子怎么过户？
• 房屋买卖过户必须通过中介吗
• 买新房过户需要准备哪些资料
• 房产过户可以不用本人去吗 子女房产过户给父母费用多少